Въпрос към живеещите в ново строителство

  • 22 871
  • 52
  •   1
Отговори
# 45 12 юни 2007, 00:05 ч.
  • Мнения: 1 329
Пипинка,

тъкмо се бях насочила да купувам жилище в кв. Полигона, в комплекс Дъга и ми секна ентусиазма, като прочетох че Аспекти са супер некоректни.
Моля те ако имаш повече инфо относно схеми на плащане, как строят, какви материали ползват и въобще струва ли си човек да им се доверява, пиши ми

# 46 12 юни 2007, 12:27 ч.
  • Мнения: 928
И ние щяхме да вземаме от Аспекти, но се отказахме. Ще ти кажа причините:
1. Купуваш апартамент с чиста площ 90 кв., който по документи е мин. 120 (заради тераси и общи части)
2. Задължително мазе
3. Задължително гараж или парко място - 8 000 Е беше тогава
4. Земя, % от площта на апартамента
5. Договор за поддръжка на комплекса - около 1-2 Е на кв. от апартамента месечно, но цялата сума се плаща веднъж годишно, в началото на всяка година
и не на последно място
6. качеството на строителство - видяхме техни сгради на по година - две с ръждиви парапети по терасите, пропукани мазилки, капещи тавани... не ми харесаха, ама изобщо.

Иначе цаната, която дават първоначално е перфектна - 600Е на квадрат, сега не съм в час вече колко е. Но, ако сумираш гореизброените неща - си идва една нормална цена от 800 - 900 Е на кв. м за строителство на зелено. И те убеждават, че навсякъде се плащат допълнително тези неща, което е малко далеч от истината  Peace
 

# 47 12 юни 2007, 13:12 ч.
  • София
  • Мнения: 459
Цитат на: bejbi в вт, 12 юни 2007, 12:27
И ние щяхме да вземаме от Аспекти, но се отказахме. Ще ти кажа причините:
1. Купуваш апартамент с чиста площ 90 кв., който по документи е мин. 120 (заради тераси и общи части)
2. Задължително мазе
3. Задължително гараж или парко място - 8 000 Е беше тогава
4. Земя, % от площта на апартамента
5. Договор за поддръжка на комплекса - около 1-2 Е на кв. от апартамента месечно, но цялата сума се плаща веднъж годишно, в началото на всяка година
и не на последно място
6. качеството на строителство - видяхме техни сгради на по година - две с ръждиви парапети по терасите, пропукани мазилки, капещи тавани... не ми харесаха, ама изобщо.

Иначе цаната, която дават първоначално е перфектна - 600Е на квадрат, сега не съм в час вече колко е. Но, ако сумираш гореизброените неща - си идва една нормална цена от 800 - 900 Е на кв. м за строителство на зелено. И те убеждават, че навсякъде се плащат допълнително тези неща, което е малко далеч от истината  Peace
 


може ли да обясниш, защо нещата, които си изброила в точки от 1 до 5 са недостатъци? особено 4 и 5?

# 48 12 юни 2007, 15:22 ч.
  • Мнения: 597
Ние живеем в блок,построен от Контракт Сити и гласувам с две ръце за тях!
Много добро външно и вътрешно изпълнение,а и като фирма са много коректни към клиентите си.

# 49 12 юни 2007, 21:33 ч.
  • Мнения: 928
Цитат на: jivotinche в вт, 12 юни 2007, 13:12
може ли да обясниш, защо нещата, които си изброила в точки от 1 до 5 са недостатъци? особено 4 и 5?
Не е лошо да има поддръжка на комплекса, но не и при условията на Аспекти. Договора е изцяло в полза на фирмата за поддръжка и възможност за отказване няма.
Земята и мазетата принципно не се плащат отделно - т.е. включени са в цената на апартамента за кв. м. Поне на нас не са ни искали в друга фирма да ги плащаме допълнително.
По закон всеки, който купува апартамент, закупува и пропорционална част от земята, на която е построен апартамента, та хората го придвиждат в цената.
Имам още доста неща за казване, но в момента съм притисната от към време  Peace

# 50 12 юни 2007, 21:39 ч.
  • Мнения: 1 329
ако ще ми искат по 70 евро за поддръжка месечно, за 70 кв. жилище, наистина си мисля че "лекичко" са се уляли с цена.
Не ми осттава нищо друго освена да проверя още няколко фирми и да избера най-читавата с най-малко минуси.
Въпроса е че съм се насочила в източните квартали - Младост, Полигона, Дианабад. Но цените вече далеч не са по 700евро Cry

# 51 13 юни 2007, 15:53 ч.
  • София
  • Мнения: 459
Цитат на: bejbi в вт, 12 юни 2007, 21:33
Цитат на: jivotinche в вт, 12 юни 2007, 13:12
може ли да обясниш, защо нещата, които си изброила в точки от 1 до 5 са недостатъци? особено 4 и 5?
Не е лошо да има поддръжка на комплекса, но не и при условията на Аспекти. Договора е изцяло в полза на фирмата за поддръжка и възможност за отказване няма.
Земята и мазетата принципно не се плащат отделно - т.е. включени са в цената на апартамента за кв. м. Поне на нас не са ни искали в друга фирма да ги плащаме допълнително.
По закон всеки, който купува апартамент, закупува и пропорционална част от земята, на която е построен апартамента, та хората го придвиждат в цената.
Имам още доста неща за казване, но в момента съм притисната от към време  Peace

Ох, явно аз не съм доразбрала, реших, че според теб е лошо това, че ти продават и пропорционална част от земята. Иначе съм напълно съгласна, че тя трябва да влиза в крайната цена, както и пропорционална част от правото на строеж върху нея. Относно мазето - явно навсякъде е различно. Ако един апартамент има складово помещение, за някой би било излишно да има и мазе, което "на сила" е влязло в цената. Същото е и за паркомястото.

За договора за поддръжка, на нас ни предложиха по 3 Евро/м2, НО годишно, което според мен е приемливо. Аз лично нямам против да ги давам тези пари, като в замяна получа, поне минимална сигурност, чисти и поддържани градинки около блока и т.н. Също така този договор е само предложение от строителната фирма, като крайното решение дали да се сключи се взима от общо събрание на собствениците.

# 52 28 авг. 2007, 16:04 ч.
Цитат на: ф-мур в вт, 22 май 2007, 11:32
Цитат на: annilein в вт, 05 сеп 2006, 17:45
Нашето жилище се строи в момента от Ф-тур. Закъсняват леко със сроковете, но за съжаление не мога да оценя качеството. Когато ги избрахме, имаха само един почти завършен блок, а други 2 се строяха и за съжаление не знам какво ни очаква отвътре. Имах само наблюдение, че на строежите им се работи усърдно, а работниците бяха доволни от организацията и отношението.
Имам наблюдение за Контракт Сити. Пред нас имат блок от преди 6 години поне и не е мръднал. Виждала съм и друг техен блок-след няколко години отвън много добре изглеждаше. За вътрешното изпълнение не мога нищо да кажа, но е факт, че в момента, в който пуснат блок на зелено и се изкупува за нула време. Докато се усетим за един техен блок (тъкмо се копаеше дупката) и апартаментите, които биха ни заинтересували бяха изкупени smile3512

Не случайно на тази фирма и викат Ф-К*Р..... Срокове, качество и организация е гола вода! Да ти умре коня направо! Не препоръчвам на никой да се занимава с тази фирма!!
Не препоръчвам на никой да се занимава с тази фирма!!

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата