Слиза да ги посреща домакинът, който ги е поканил. Ако е инкасатор - свързва се домоуправител и се разбират - ако трябва директно да се качи на висок етаж. Иначе аз имам впечатление от няколко дела на познати, сравнително бързо са минали и в нито един от случаите не са платили на длъжника, напротив, осъждат си го и си плаща всичко. Може би много зависи при какъв състав попадаш.
- Публикувана: 31 май 2019, 06:36 ч.
- Последно мнение: 5 фев. 2020, 12:52 ч.
Етажната собственост - такава, каквато си я направим
Има един "хитрец" при нас в блока, който е натрупал сметка от 330лв към касата! Как може да си я вземем?По какъв начин
В заповедно производство става бързо. Районния съд издава заповед за изпълнение на парично задължение. Ако не възрази в 14 дневен срок, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако обаче възрази, заповедта не влиза в сила и можете в 1 месечен срок да предявите иск относно вземането си, където ще се точи дълго.
Има един "хитрец" при нас в блока, който е натрупал сметка от 330лв към касата! Как може да си я вземем?По какъв начин
В заповедно производство става бързо. Районния съд издава заповед за изпълнение на парично задължение. Ако не възрази в 14 дневен срок, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако обаче възрази, заповедта не влиза в сила и можете в 1 месечен срок да предявите иск относно вземането си, където ще се точи дълго.
Не разбирам, кое ще се точи дълго? Отново трябва да се издаде заповед от Районния съд ли?
Здравейте! Имам въпросче за заплащаните месечни такси.
Моя приятелка има магазин в партерно помещение в кооперация. Магазинът си е точно с това предназначение, не е преустроен апартамент или гараж. Той е със напълно отделен вход и тя няма никакъв достъп във входя на кооперацията. Тези дни от кооперацията са я заплашили със съд, защото не заплаща месечна такса за чистачка и асансьор. В право ли са да изискват подобни такси от нея?
Моя приятелка има магазин в партерно помещение в кооперация. Магазинът си е точно с това предназначение, не е преустроен апартамент или гараж. Той е със напълно отделен вход и тя няма никакъв достъп във входя на кооперацията. Тези дни от кооперацията са я заплашили със съд, защото не заплаща месечна такса за чистачка и асансьор. В право ли са да изискват подобни такси от нея?
Чл.51, ал.5 ЗУЕС
В допълнителните разпоредби се съдържа легална дефиниция на:
Значи - да, дължи такса. Размерът е по ал.1...тоест не е завишен, а е колкото плащат и останалите собственици в блока, защото обектът е с отделен вход.
Все пак по проект това помещение част ли е от сградата?
В допълнителните разпоредби се съдържа легална дефиниция на:
Значи - да, дължи такса. Размерът е по ал.1...тоест не е завишен, а е колкото плащат и останалите собственици в блока, защото обектът е с отделен вход.
Все пак по проект това помещение част ли е от сградата?
Значи дължи такса за асансьор и за почистване на входа? Въпреки, че изобщо няма достъп до него.
Тя си плаща месечните такси за фонд ремонт, за тях е абсолютно наясно, че ги дължи.
И аз бях толкова сигурна, че не дължи такси за почистване... и така и ѝ казах.
Добре де, в повечето кооперации обитателите на първите етажи не плащат за асансьор... а излиза че външен обект трябва да плаща такса асансьор.
Тя си плаща месечните такси за фонд ремонт, за тях е абсолютно наясно, че ги дължи.
И аз бях толкова сигурна, че не дължи такси за почистване... и така и ѝ казах.
Добре де, в повечето кооперации обитателите на първите етажи не плащат за асансьор... а излиза че външен обект трябва да плаща такса асансьор.
Тези режийните в чл 51 са общо назовани. В тях влизат:
ЕС може да реши и да освободи някои от собствениците от тяхното заплащане. Законът е една рамка...но ЕС взема решения.
А има ли решение на Общото събрания в насока че и тя трябва да плаща?
А, виж и ал 1 какво казва -независимо от етажа
По закон дължи. На практика-както се договорят.
ЕС може да реши и да освободи някои от собствениците от тяхното заплащане. Законът е една рамка...но ЕС взема решения.
А има ли решение на Общото събрания в насока че и тя трябва да плаща?
А, виж и ал 1 какво казва -независимо от етажа
По закон дължи. На практика-както се договорят.
Нямам представа какво са решили на ОС. Аз бях толкова сигурна, че не дължи такива такси, че въобще не се сетих да я питам за това имали ли съ събрания и т.н. Но предполагам, че тя не е присъствала на тях, дори силно се съмнявам, че е била уведомявана по някакъв начин. В крайна сметка те ако свикват събранието с бележка на табло във входа, а тя няма достъп до него няма как да разбере.
Ще ѝ кажа, че принципно са в правото си да ѝ търсят подобни такси, де. То това беше основния въпрос.
Ще ѝ кажа, че принципно са в правото си да ѝ търсят подобни такси, де. То това беше основния въпрос.
