Дарение на имот

Оспорването на дарение никога не е било трудно, но тогава и двете с братовчедка ти ще бъдете еднакво засегнати.
И аз не разбирам за какво може да послужи акта за раждане на баща ти, нито пък твоя. На мен са ми прехвърляли само с лична карта.

Миналата година родителите ми прехвърлиха с дарение няколко имота, нотариуската изискваше само ЛИЧНИ КАРТИ. А оспорване на дарание става мн трудно !
Но акт за раждане и то на баща ти, луда работа 

Имам имот, дарен от майка ми и баща ми. Беше още по времето на старите зелени паспорти.
Не са ни искали удостоверенията за раждане. Само № на паспорта и ЕГН, стария нот. акт на имота и скица. Мисля, че данните от личната карта са достатъчни.
Да не би да има нещо, ако баща ти не е жив и затова да искат неговия акт. Но тогава би трябвало да   искат удостоверение за наследници.

Твоят акт за раждане доказва, че сте баща и дъщеря - роднини по права линия. В този случай при сделката не се дължи местен данък. Относно акта за раждане на баща ти - не знам защо е необходим...

и аз знам,че дарение се разваля много трудно

Именно. И на мен са ми го искали, моя и на майка ми, когато баба ми и дядо ми ми даряваха имот. В случая на авторката не разбрах кой на кого ще дарява, лелята ли или някакъв друг роднина? 

Даряват ми баба ми и дядо ми по бащина линия,но леля ми е замесена,общо взето решението кое на кой е нейно.
Сега вече разбрах,няма капани,няма мръсни номера(не че съм се съмнявала).Благодаря Ви много!!!

Напротив, когато е с покупко-продажба се разваля трудно, по-точно почти невъзможно. С дарение винаги може да се оспорва.

А актовете за раждане вероятно се изискват от нотариусите заради многото измами с фалшиви лични карти напоследък. Не че и актовете не могат да се фалшифицират, ама...

Това е - актовете за раждане доказват родството по права линия, за да се спести местния данък.

Права си  

ДАРЕНИЯ:
Всяко лице в България може да подари свой имот. Обичайно сделки за дарение на имот се правят между роднини, например: родители и деца или внуци, братя и сестри или дарение на племенници. Възможни са и сделки за дарение между лица извън посочените в чл.47 ал.І букви “а” и “б”от Закона за местните данъци и такси. Необходимите документи са като посочените при продажби. Освен тях пред нотариус се представят и документите, доказващи сключения брак или съответната роднинска връзка: удостоверения за раждане.

ТАКСИ: При извършване на нотариалния акт за дарение се заплащат, изчислени върху данъчната оценка, данъци и такси по три различни сметки:

1/ по сметка на Данъчната служба, където се намира имота, като следва да имате предвид, че тази информация важи само за София, защото от 2008г. всяка община сама определя в определени граници местния данък.

0% при дарение между съпрузи или роднини по права линия /родители, деца, внуци/ чл.47 ал.І буква “а” от Закона за местните данъци и такси

Дарение може да се оспори:

След смъртта на дарителя , наследниците му с право на запазена част- деца и преживял съпруг ,могат да оспорят дарението да накърнената им запазена част. Това оспорване те могат да извършат само по съдебен път , като този иск може да бъде предявен не по-късно от пет години от смъртта на дарителя.
В съдебната практика се среща под термина “ от момента на откриване на наследството “, а наследството се открива в момента на смъртта на починалия.

Прави са за това, че дарението се оспорва лесно. При дарението има запазени наследствени части, т.е. всеки евентуален наследник може да си потърси наследствената част, чрез съда и съда ще му я върне СЪС СИГУРНОСТ!!! Най - чист вариант е покупко - продажбата, няма наследствени части, няма претенции.

Изобщо не е трудно 

При дарение не се спестява местния данък, а е в по- малък размер. Размерът зависи от местонахождението на имота.
Може и аз да не съм разбрала точно, но ще ви прехвърлят един имот на двете, така ли? Какво ще го правите в последствие, когато не сте в добри отношения?

Спестява се, когато е по права линия