Здравейте! Как мога да придобия покривното право на строящ се апартамент преди акт 16 и как след акт 16?
- Публикувана: 7 окт. 2023, 20:42 ч.
- Последно мнение: 13 окт. 2023, 10:52 ч.
Покривно право
Покривът се разглежда като обща част на сграда и е неделим по смисъла на закона. На всички живущи е, не знам кой би ви дал право на ползване еднолично на вас.
Правото на строеж над вашия етаж ли искате да купите, така наречения "въздух"?
Чисто юридически да станете собственик на покрив не е възможно, защото е обща част, разбира се може на общо събрание да се договорите само вие да го ползвате, нежелан гост, ако реши да ви навести, ще му е все тая чий е покривът и кой го ползва….аз също съм на последен етаж, освен при ремонт, никой съсед не си прави разходки на покрива… ремонтите са скъпи и не желая да ги плащам аз, събираме пари от всички съсобственици, както е по закон
Ако държиш само ти да плащаш ремонтите,надали съседите ще са против. Относно собствеността няма такава законова опция. Обикновено покривът е заключен и ключът стои в домоуправителя и той отключва при необходимост.
Ти няма как да ограничиш достъпа до покрива само за теб.
Покривът, външните стени, стълбището и входът са общи за всички. И като права, и като задължения.
Ти няма как да ограничиш достъпа до покрива само за теб.
Покривът, външните стени, стълбището и входът са общи за всички. И като права, и като задължения.
За пръв път чувам за покривно право. 
А съм юрист и с подобни неща се занимавам. Вие как научихте, че имало такова право за придобиване?
Иначе и нашият балкон частично е покрив на долния етаж (няма друг покрив отгоре на тази част) и ни го броиха в площта на апартамента. Според мен тия неща се "уреждат" фактически, и подозирам, че не винаги в пълно съгласие със закона.
А съм юрист и с подобни неща се занимавам. Вие как научихте, че имало такова право за придобиване?Иначе и нашият балкон частично е покрив на долния етаж (няма друг покрив отгоре на тази част) и ни го броиха в площта на апартамента. Според мен тия неща се "уреждат" фактически, и подозирам, че не винаги в пълно съгласие със закона.
