Обсъждане на имотни обяви-14

  • 21 300
  • 746
  •   1
Отговори
# 660 11 фев. 2020, 23:29 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Goldeva в вт, 11 фев 2020, 17:47
Цитат на: Poppea в вт, 11 фев 2020, 17:45
Сигурна съм, че се вижда, достатъчно е да е северно изложението и да е над другите сгради наоколо.
Мандаринка, мисля, че ако има някакво отклонение на изток или запад, тоест, не е чист север, може да е апартамент, а това жилище има такова отклонение. Отделно, че на картинката има нещо като  килер, та има и складово помещение.
.

В случая е изток изложението.
Факт, че и на изток от София е пак Стара планина. И Средна гора.
Нико, говоря за картинката на обявата, тя е 3Д със сигурност. А дали са направили въпросните зелени площи и тротоари, не знам, в онази част не съм стъпвала от години. Може и да са.

# 661 12 фев. 2020, 00:09 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Poppea в вт, 11 фев 2020, 23:29
Цитат на: Goldeva в вт, 11 фев 2020, 17:47
Цитат на: Poppea в вт, 11 фев 2020, 17:45
Сигурна съм, че се вижда, достатъчно е да е северно изложението и да е над другите сгради наоколо.
Мандаринка, мисля, че ако има някакво отклонение на изток или запад, тоест, не е чист север, може да е апартамент, а това жилище има такова отклонение. Отделно, че на картинката има нещо като  килер, та има и складово помещение.
.

В случая е изток изложението.
Факт, че и на изток от София е пак Стара планина. И Средна гора.
Нико, говоря за картинката на обявата, тя е 3Д със сигурност. А дали са направили въпросните зелени площи и тротоари, не знам, в онази част не съм стъпвала от години. Може и да са.
Сравни снимката направена преди няколко часа и тази, за която мислиш, че е рендер. Ясно се вижда, че дърветата, шахтите и оградата са същите.  Факт е, че има тротоар и е факт, че този тротоар не е от днес. А и става въпрос, че днес се изказа лъжата, че там няма тротоар. Надявам се утре съфорумката да се извини. .

# 662 12 фев. 2020, 08:26 ч.
  • Мнения: 2 889
Моля ви се, "съфорумката" говореше за улица Ралевица като цяло и тази част на Манастирски, пътя до трамвай 7 и прочее. Не за тротоара пред точно този блок. Кажи ми какво те грее тротоара пред вас, като в останалата част на квартала е ужас? "Уж минавала" мисля че го доказах и със снимка от три пресечки по-нагоре, а пък който познава района ме разбра прекрасно.

# 663 12 фев. 2020, 08:39 ч.
  • София
  • Мнения: 10 825
За този апартамент какво мислите?

# 664 12 фев. 2020, 08:42 ч.
  • Мнения: 969
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 12 фев 2020, 08:39
За този апартамент какво мислите?
Ако имаш парите + 80К за дизайнерски ремонт - мятай му се.
П.п. Почти получих душевен оргазъм. Изключителен потенциал. Още проектирането е било качествено. Тия заоблени мебели по онова време колко са стрували ... не са жалени пари. ПО-скоро може да очакваш приятни изненади от апартамента, вместо неприятни.
Първия с парите кеш - печели. Едва ли ще остане повече от 15 дни на пазара, ако не се усетят да коригират цената ...
А как изглежад отвън!!! https://www.google.bg/maps/@42.6878373,23.3285956,3a,75y,133.36h … e0!7i13312!8i6656  Страхотно попадение е тази обява, много рядко излизат такива.
Погледнете мозайката в настоящата кухня. Няма напукано. Като нова е. Даже от снимката си личи качественото изпълнение.
Като гледам обявата и потъвам ... Жалко, че не мога да го отнеса ...
И годината едва ли е 1940. Вероятно е късни 50, по-вероятно 60-те.
Бих отишъл на оглед само за да науча историята на сградата от собственика.

Последна редакция: ср, 12 фев 2020, 09:40 от bachkator

# 665 12 фев. 2020, 09:03 ч.
  • Мнения: 166
За този апартамент какво ще кажете? https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15416097716800 … k=58ipvn&f1=1

# 666 12 фев. 2020, 09:12 ч.
  • Мнения: 969
Цитат на: DANNITA в ср, 12 фев 2020, 09:03
За този апартамент какво ще кажете? https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15416097716800 … k=58ipvn&f1=1
Че не е започнат все още. Това му е основния минус. В долния десен ъгъл се вижда нещо като асансьорна клетка.

# 667 12 фев. 2020, 09:38 ч.
  • Мнения: 41 588
Цитат на: DANNITA в ср, 12 фев 2020, 09:03
За този апартамент какво ще кажете? https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15416097716800 … k=58ipvn&f1=1

Идейно е добре, но много малка дневна. Ще се гъчкате като сардели. Асансьорът не е проблем - модерните са тихи, а и не е до спалня.

За апартамента на "Левски" -  много голям потенциал, но си има и кусури. Ако искате да е в малко по-класически стил и се реставрират камината и мебелите може да стане уникално.

На пръв поглед може да стане страхотен бохемски апартамент с една хубава спалня, една малка и огромен дневен кът от отделна кухня с изход към трапезария и голям светъл хол. Обаче това е за богати хора за показ, може би възрастна двойка с деца излетели от гнездото и малка спалня за внучета на гости.  Ако искате обаче да извлечете площ и три спални мисля, че не е вашият апартамент.

# 668 12 фев. 2020, 09:41 ч.
  • Мнения: 1 034
Цитат на: DANNITA в ср, 12 фев 2020, 09:03
За този апартамент какво ще кажете? https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b15416097716800 … k=58ipvn&f1=1
Не са дали цялото разпределение на етажа, но съдейки по местоположението на стълбищната площадка, отдясно вероятно е за въздуховоди, то изложението му е  север или запад.
Разпределението му е компактно, но с компромиси - входната врата сочи директно към спалнята, винаги трябва да  посочваш на гостите къде е дневната, в която пък влизаш директно към кухненския бокс Angry.
Необяснимо защо вътрешната стена е 25 см, странно конструктивно решение.
Цената е върху ЗП+общи части, жилищната площ е около 50-51 м2. Ако това ви устройва на зелено - ОК. Аз не разбрах какво почва до края на 2019 г - тази сграда или... щото сега сме 2020 г, явно пускат стара обява без корекции.

Последна редакция: ср, 12 фев 2020, 09:49 от ее123456

# 669 12 фев. 2020, 09:54 ч.
  • Мнения: 9 901
Цитат на: bachkator в ср, 12 фев 2020, 08:42
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 12 фев 2020, 08:39
За този апартамент какво мислите?

П.п. Почти получих душевен оргазъм. Изключителен потенциал. Още проектирането е било качествено. Тия заоблени мебели по онова време колко са стрували ... не са жалени пари. ПО-скоро може да очакваш приятни изненади от апартамента, вместо неприятни.
Погледнете мозайката в настоящата кухня. Няма напукано. Като нова е. Даже от снимката си личи качественото изпълнение.
Като гледам обявата и потъвам ... Жалко, че не мога да го отнеса ...

Банята е голяма, с прозорец, но там мозайката е напукана, което не е голяма драма.
За съжаление, хората с толкова пари няма да оценят нито мебелите, нито камината, нито вградените библиотеки и шкафове, нито масивните врати, нито паркета, дето му трябва само едно циклене и лакиране/омасляване и ще светне като слънце.  Всичко ще замине за кърти-чисти-извозва, пък може някой антиквар да се облажи.
Има си асансьор сградата. Само мястото е малко шумничко, но пък апартаментът си е супер като дадености.

# 670 12 фев. 2020, 10:08 ч.
  • Мнения: 19 525
Аз явно съм от тези, които не могат да оценят потенциала на стария апартамент, а харесвам качествено СС. Висока ми се струва цената за това състояние на апартамента,няма гараж, с паркирането е кофти там, шумен булевард, съответно прашно, няма юг, а североизток и сезерозапад, две преходни спални. Иначе като гледам простора и светлината, новите архитекти могат само да се учат от старите майстори на занаята, но това го имаше и в панелките едно време.
П.П. А, и строеж от 40-та година си носи своите рискове, не са строени по новите земетръсни изисквания, които са влезли май след 60-те или 70-ти години на миналия век. На една подобна кооперация малко по-нагоре по Графа нали така падна балконът от вибрациите на епохалния ремонт на улицата.

# 671 12 фев. 2020, 10:12 ч.
  • София
  • Мнения: 6 030
Сигурно аз не разбирам нещо... апартамент от 40ста година, и такъв кеф? Че докато го ремонтирате блока ще стане на 90 години? И на кръстовище, на шумно и прашно място? Сигурно над него са тавани пълни с боклуци.
Цена 300 хил евро, като минимум 80 хил ще са нужни за ремонт и обзавеждане, да можеш да влезеш изобщо вътре. Къща на колко етажа ще вземеш за тия пари ( на зелено някъде)
А пък и  схеми как да се дели, то това ще глътне още една огромна сума и ще се окаже че някоя стена не може да се бутне лесно... и там като живееш къде си паркираш колата? чак пък кеф .... Thinking
Ужас на ужасна цена... това е стояло празно с десетилетия... я наследствени драми , я друго..

# 672 12 фев. 2020, 10:12 ч.
  • Мнения: 1 446
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 12 фев 2020, 08:39
За този апартамент какво мислите?

Много ми хареса,много. Въпреки,че не харесвам толкова старо строителство пак ми хареса много.
Паркирането е минус.

# 673 12 фев. 2020, 10:19 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: bachkator в ср, 12 фев 2020, 08:42
Скрит текст:
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 12 фев 2020, 08:39
За този апартамент какво мислите?
Ако имаш парите + 80К за дизайнерски ремонт - мятай му се.
П.п. Почти получих душевен оргазъм. Изключителен потенциал. Още проектирането е било качествено. Тия заоблени мебели по онова време колко са стрували ... не са жалени пари. ПО-скоро може да очакваш приятни изненади от апартамента, вместо неприятни.
Първия с парите кеш - печели. Едва ли ще остане повече от 15 дни на пазара, ако не се усетят да коригират цената ...
А как изглежад отвън!!! https://www.google.bg/maps/@42.6878373,23.3285956,3a,75y,133.36h … e0!7i13312!8i6656  Страхотно попадение е тази обява, много рядко излизат такива.
Погледнете мозайката в настоящата кухня. Няма напукано. Като нова е. Даже от снимката си личи качественото изпълнение.
Като гледам обявата и потъвам ... Жалко, че не мога да го отнеса ...
И годината едва ли е 1940. Вероятно е късни 50, по-вероятно 60-те.
Бих отишъл на оглед само за да науча историята на сградата от собственика.
Има сгради там от преди 9-ти (отсрещната, например, с орела) и не виждам защо ще пишат, че е по-стар, отколкото е. Булгартабак е залепен доста по-късно.  Имотът е хубав, съгласна съм с Бачкатор, има възможност за две самостоятелни тихи спални (едната бившата кухня), една преходна (пак тиха) и хубав голям хол с трапезария и кухня (общо над 40 кв) с възможност за портал/плъзгаща врата, тоест, за събиране и разделяне при желание.
За паркиране там няма къде, то и по малките улички наоколо няма места, нищо че е зона.   Аз все пак не бих взела имот на такова кръстовище, макар че има възможност за спални към вътрешен тих двор.
И не мисля, че цената му е ниска, при тези квадрати хубав ремонт би бил около 100 К евро, тоест, отива на 400 К евро накрая.

Последна редакция: ср, 12 фев 2020, 10:25 от Анонимен

# 674 12 фев. 2020, 10:20 ч.
  • София
  • Мнения: 3 186
Цитат на: Onna-bugeisha в ср, 12 фев 2020, 08:39
За този апартамент какво мислите?
И аз нещо не мога да го оценя. Ако сте ОК с малка кухня извън дневната ще свърши работа, но аз по-скоро виждам едната преходна стая като много по-логична кухня и тогава 11те кв на кухнята няма да са пълноценна трета спалня. Ако изобщо може да се осъществи моята идея разбира се предвид води и комини. Е, винаги може да се изкара абсорбатора директно навън, но е малко не-градско.
Мястото също не ми е плюс, твърде оживено е.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата