Сигурно си прав. Адвокатите и мен ме плашат. Второ мнение къде е проблема, явно аз съм се заблудила
- Публикувана: 17 ян. 2020, 18:24 ч.
- Последно мнение: 26 фев. 2020, 12:33 ч.
Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 40
Скрит текст:
Моето лично усещане, като лаик е, че Валутният борд все ще падне и ще се превалутира така, че хората да са ощетени. Ясно е. Курса сега е задържан изкуствено заради Борда и не е реален. стойността на лева, струва ми се е по- ниска, Това не касае хората с кредити в лева, щото банките имат яки механизми. Всеки договор съдържа клауза за превалутиране според кефа на банката. Та никой не би спечелил в този смисъл
Виж тези с влоговете може да загубят, аз например пари в лева не бих държала, и така смятам от години.
Цените също ще скочат , ако минем в евро. Те Германия го преживаха едно време с дойче марката това нещо, та ние в България?
Помня в Германия бях тогава на гости, у едни приятели . Плакаха, че уж им обещали всичко да е наред, но една сутрин се събудили с двойни цени, директно от дойче марка в евро станали цените . Иначе заплатите им ги изчислили точно, от марки в евро ги обърнали по курса. Вчера, например, вземал заплата 4 хил марки, сега вече взема 2 хил евро. Нооооо хляба вчера бил 1,20 дойче марки, днес станал 1,20 евро . Нещо такова обясниха.
Та вероятно и нас ни чака подобна съдба, или поне според мен....
Виж тези с влоговете може да загубят, аз например пари в лева не бих държала, и така смятам от години.
Цените също ще скочат , ако минем в евро. Те Германия го преживаха едно време с дойче марката това нещо, та ние в България?
Помня в Германия бях тогава на гости, у едни приятели . Плакаха, че уж им обещали всичко да е наред, но една сутрин се събудили с двойни цени, директно от дойче марка в евро станали цените . Иначе заплатите им ги изчислили точно, от марки в евро ги обърнали по курса. Вчера, например, вземал заплата 4 хил марки, сега вече взема 2 хил евро. Нооооо хляба вчера бил 1,20 дойче марки, днес станал 1,20 евро . Нещо такова обясниха.
Та вероятно и нас ни чака подобна съдба, или поне според мен....Много обичам такива градски легенди, пък и колко хубаво са ти разказали твоите приятели. Живях в Германия точно в периода, когато превалутираха марката. 1:1 не е имало изобщо обмен. Да, имаше някакви статии и репортажи с примери за некоректни цени, но в никакъв случай не бяха посъвместни. Добре, че по онова време още нямаше ФБ та си представям, колко конспирации и тролски истории щеше да има.
Chiаna, да ти кажа, аз малко се съмнявам, че брокер би отказал 5 бона комисион, само защото се е уплашил от адвокатите. По-скоро наистина имотът е заминал.
Ти си седмата или осмата, която го казва, че не е било нашето.
А за адвоката и моя мисли така, обаче го проверихме предварително по кадастъра и беше чист, не виждам какво може да ги уплаши
А за адвоката и моя мисли така, обаче го проверихме предварително по кадастъра и беше чист, не виждам какво може да ги уплаши
Тук във форума също имаше такива включвания. Строен-недостроен комплекс, банката разпродава, но иначе 'всичко е супер, ако дойдете без адвокат много лесно ще стане'. Мерси, както се казва.
https://www.bg-mamma.com/?topic=1063389.30
https://www.bg-mamma.com/?topic=1063389.30
Акт 16 е от 1 година, проверихме имота, няма тежести както казаха, нямаше видими дефекти. Явно е в нас проблема (в нашето поведение) на този пазар
Знаете моето мнение за адвокатите, винаги съм била с две ръце да съблюдяват една сделка, защото те виждат неща, които ние не можем. Ноооо...има и адвокати, които са като "слонове в стъкларски магазин". То бива его, ама те се оливат...Толкова са самозабравили се, че освен да доказват и показват, колко са велики, нищо друго не ги интересува. Те такива...****** на всяка сделка. И за това продавачът, ако има избор избира пътя на по-малко съпротивление.
Не че има нещо да крие или проблеми по имота...просто действа избирателно. Защо някой да му трови живота или да го усложнява....
Не че има нещо да крие или проблеми по имота...просто действа избирателно. Защо някой да му трови живота или да го усложнява....
Акт 16 е от 1 година, проверихме имота, няма тежести както казаха, нямаше видими дефекти. Явно е в нас проблема (в нашето поведение) на този пазар
Ако имотът е чист какво им пречи присъствието на адвокат?
На физическо лице или на юридическо е бил имота? Ако е на физическо, може да е имало скрити роднински връзки, за които не е имало как да знаете. При фирма може да е още по-оплетено. Дългове, договори .... всякакви плетки има.
Правили сте проверка, но не се знае какво не е излязло при данните с които сте разполагали. При наличие на цялата информация и по-обстойна и пълноценна проверка кой знае какво е щало да излезе. При една моя сдалека другата страна рабра от моя адвокат, че баща ѝ е имал втори брак след този с майка ѝ. И взе да се муси, вес едно ние сме виновни нещо за браковете на баща ѝ.
Радвам се, че tomeva напоследък споделя мнението, че си трябва адвокат при сделка. Не авдокат на заплата към агенция, а истински. Това е и моето мнение.
Сигурно си прав. Адвокатите и мен ме плашат. Второ мнение къде е проблема, явно аз съм се заблудила
Не си излъчвала правилната енергия
Според мен брокерите не харесват нито купувачи, нито продавачи, които задават много въпроси. "Доверете ни се, ние сме професионалисти и знаем какво правим!" е мантрата.
Помните ли - имаше питане за населен от доста време блок без А16. Апартаментите са на "атрактивна" цена. Нямало проблеми, хората си живеят, продават без проблеми, токът какъв ли е - пак няма проблеми и т.н.
Престижните южни квартали може да останат без вода:
https://m.dnevnik.bg/video/lice_v_lice/2020/01/27/4021526_kvarta … t_na_voden_rejim/
https://m.dnevnik.bg/video/lice_v_lice/2020/01/27/4021526_kvarta … t_na_voden_rejim/
Здравейте момичета, абсолютел лаик съм в имотите и моля за мнение.
Притежавам апартамент във Варна, около Техникумите и Grand Mall, старо строителство 70-та година, панел. На 4-ти от 5 етажа.
Основно ремонтиран (всички инсталации са сменени, дограма, настилки, баня, кухня и т.н.), правели сме си го като за нас общо взето. Блокът е саниран. Квадратурата е 60 квадрата по НА, което включва отделна кухня (на север), баня с WC, спалня (на запад), хол (на юг), килер.
Въпросът ми е какво можем да търсим като цена с включено цялото обзавеждане и ел. уреди? Също така, удачен момент ли е да продаваме в момента или по-скоро да се пусне под наем и да се чака по -подходящ момент?
Не ни е спешно, просто се притеснявам от факта, че апартамента е панел и времето си минава. От друга страна, предвид цялостния ремонт и хубавото и модерно обзавеждане, потенциални наематели биха разбили всичко за отрицателно време, а апартамента има сантиментална стойност за нас.
Притежавам апартамент във Варна, около Техникумите и Grand Mall, старо строителство 70-та година, панел. На 4-ти от 5 етажа.
Основно ремонтиран (всички инсталации са сменени, дограма, настилки, баня, кухня и т.н.), правели сме си го като за нас общо взето. Блокът е саниран. Квадратурата е 60 квадрата по НА, което включва отделна кухня (на север), баня с WC, спалня (на запад), хол (на юг), килер.
Въпросът ми е какво можем да търсим като цена с включено цялото обзавеждане и ел. уреди? Също така, удачен момент ли е да продаваме в момента или по-скоро да се пусне под наем и да се чака по -подходящ момент?
Не ни е спешно, просто се притеснявам от факта, че апартамента е панел и времето си минава. От друга страна, предвид цялостния ремонт и хубавото и модерно обзавеждане, потенциални наематели биха разбили всичко за отрицателно време, а апартамента има сантиментална стойност за нас.
Здравейте момичета, абсолютел лаик съм в имотите и моля за мнение.
Притежавам апартамент във Варна, около Техникумите и Grand Mall, старо стройтелство 70-та година, панел. На 4-ти от 5 етажа.
Основно ремонтиран (всички инсталации са сменени, дограма, настилки, баня, кухня и т.н.), правели сме си го като за нас общо взето. Блокът е саниран. Квадратурата е 60 квадрата по НА, което включва отделна кухня (на север), баня с WC, спалня (на запад), хол (на юг), килер.
Въпросът ми е какво можем да търсим като цена с включено цялото обзавеждане и ел. уреди? Също така, удачен момент ли е да продаваме в момента или по-скоро да се пусне под наем и да се чака по -подходящ момент?
Не ни е спешно, просто се притеснявам от факта, че апартамента е панел и времето си минава. От друга страна, предвид цялостния ремонт и хубавото и модерно обзавеждане, потенциални наематели биха разбили всичко за отрицателно време, а апартамента има сантиментална стойност за нас.
Притежавам апартамент във Варна, около Техникумите и Grand Mall, старо стройтелство 70-та година, панел. На 4-ти от 5 етажа.
Основно ремонтиран (всички инсталации са сменени, дограма, настилки, баня, кухня и т.н.), правели сме си го като за нас общо взето. Блокът е саниран. Квадратурата е 60 квадрата по НА, което включва отделна кухня (на север), баня с WC, спалня (на запад), хол (на юг), килер.
Въпросът ми е какво можем да търсим като цена с включено цялото обзавеждане и ел. уреди? Също така, удачен момент ли е да продаваме в момента или по-скоро да се пусне под наем и да се чака по -подходящ момент?
Не ни е спешно, просто се притеснявам от факта, че апартамента е панел и времето си минава. От друга страна, предвид цялостния ремонт и хубавото и модерно обзавеждане, потенциални наематели биха разбили всичко за отрицателно време, а апартамента има сантиментална стойност за нас.
Хубаво си го написала, ама защо трябва да има й в строителство?
Престижните южни квартали може да останат без вода:
https://m.dnevnik.bg/video/lice_v_lice/2020/01/27/4021526_kvarta … t_na_voden_rejim/
https://m.dnevnik.bg/video/lice_v_lice/2020/01/27/4021526_kvarta … t_na_voden_rejim/