Имам следното питане - Аз съм наемател на апартамент , във входа сложиха чип на асансиора и входните врати , но хазяйката ми категорично отказа да плаща таксата за тях и аз се оказах без тези чипове . Не ползвам асансиора , а от днес не мога да ползвам и входната врата . Буквално съм като затворник на входа . Ходих при домоуправителя , обясних ситуацията , но той отказва да ми даде чип за входната врата . Бясна съм , не зная към кого да се обърна за съдействие . Дайте някакъв съвет .
- Публикувана: 2 юни 2015, 14:32 ч.
- Последно мнение: 8 юни 2015, 13:28 ч.
Спешно !!!Проблем с етажната собственост
Ми, плащай таксата ти и ползвай проверка правопис.
В крайна сметка е задължение на този, който обитава жилището да плаща разноските за общите части на входа- ток за стълби и асансьор, асансьор
, за почистване, за препарати.
В крайна сметка е задължение на този, който обитава жилището да плаща разноските за общите части на входа- ток за стълби и асансьор, асансьор
, за почистване, за препарати.Чипът не е част от този вид разноски.
Плащай ги ти. А когато трябва да се изнасяш, няма да ги дадеш на наемодателката, ако не ти ги плати.
Плати за сметка на наема. Домоуправителя да ти издаде бележка, че си ги платил и ги приспадни от следващия наем, като приложиш копие от бележката.
Режийните са за сметка на наемателя (чистачка, електричество, асансьор). Ремонти и подобрения (както в случая чип за достъп) - за сметка на собственика.
Режийните са за сметка на наемателя (чистачка, електричество, асансьор). Ремонти и подобрения (както в случая чип за достъп) - за сметка на собственика.
Съжалявам за правописа , в момента съм под такава пара , че това ми е последната грижа .
Плащам си таксите за входа - ток , чистачка ... Аз искам да платя и тези такси , но проблема е , че хазайката не желае след това да ми върне парите . То , тука е кървава и мътна , тя се съди с за тоя апартамент с други хора и отказва да плаща каквото и да било(даже депозита едвали ще ми върне ) . За протокола , в търсене съм на друга квартира .
В крайна сметка , сега моля за чип случайно минаващи съседи , но това е абсурдно . Като заложник съм .
Плащам си таксите за входа - ток , чистачка ... Аз искам да платя и тези такси , но проблема е , че хазайката не желае след това да ми върне парите . То , тука е кървава и мътна , тя се съди с за тоя апартамент с други хора и отказва да плаща каквото и да било(даже депозита едвали ще ми върне ) . За протокола , в търсене съм на друга квартира .
В крайна сметка , сега моля за чип случайно минаващи съседи , но това е абсурдно . Като заложник съм .
Плати за сметка на наема. Домоуправителя да ти издаде бележка, че си ги платил и ги приспадни от следващия наем, като приложиш копие от бележката.
Скрит текст:
Режийните са за сметка на наемателя (чистачка, електричество, асансьор). Ремонти и подобрения (както в случая чип за достъп) - за сметка на собственика.
Това е най-добрият вариант.
При нас също сложиха система с чип на входа, но не сме плащали. Събираме всеки месец по 2,00 лева и така се плащат такива разходи.
По темата, смятам, че ти не трябва да плащаш, но ситуацията те принуждава.
След като си търсиш нова квартира, приспадни си таксата от последния наем.
По темата, смятам, че ти не трябва да плащаш, но ситуацията те принуждава.
След като си търсиш нова квартира, приспадни си таксата от последния наем.
За каква сума става въпрос?
150 лв за асансьора , 14 лв за входа . Аз исках да ги платя , но хазяйката отказва да ги признае , в смисъл предложих й да ги възстанови като се изнасям или да ги приспадне от наема със съответните квитанции , но отговора й е категорично"НЕ". За първи път попадам в такава ситуация , а от дом съвета получавам само хихикане .
Имам договор , но не е регистриран в общината . До скоро дори не знаех , че апартамента може да не е неин , както казах разбрах , че се съди с други хора за собствеността . Още преди 2 месеца я информирах за тези такси , за чиповете ... Изобщо не й пука , касиерката на входа също изрично ми каза , че тези пари трябва тя ги поеме , но нъцки . Днес се наложи да търся съседи , които са си в къщи , за да излезна и да си купя хляб 
Извинявай, но за какво точно са тези цени? Нашият чип за входа е 2 лв 
Да не е и за самата брава, че е сменена с електрическа? Не помня колко ни взеха за цялата галимация на нас, защото се поставиха и домофони и брава и чипове. Но самите чипове си ги купи, който пожела, защото се отключва и с ключ.
Да не е и за самата брава, че е сменена с електрическа? Не помня колко ни взеха за цялата галимация на нас, защото се поставиха и домофони и брава и чипове. Но самите чипове си ги купи, който пожела, защото се отключва и с ключ. Извинявай, но за какво точно са тези цени? Нашият чип за входа е 2 лв Да не е и за самата брава, че е сменена с електрическа? Не помня колко ни взеха за цялата галимация на нас, защото се поставиха и домофони и брава и чипове. Но самите чипове си ги купи, който пожела, защото се отключва и с ключ.
Да не е и за самата брава, че е сменена с електрическа? Не помня колко ни взеха за цялата галимация на нас, защото се поставиха и домофони и брава и чипове. Но самите чипове си ги купи, който пожела, защото се отключва и с ключ.Да де, ама живееш в малък град.
При нас за осем етажа искаха същите пари.
Авторке, изнеси се.
Касита точно това мисля . След поредните разговори с домоуправителя стигнах до извода , че нормалния разговор не води до нищо . Като магарета на мост и дом съвета и хазяи , никой не желае да слуша . Така или иначе съм търсене на нова квартира , ще устискам явно до тогава . Но в новата квартира ще искам първо да ми покажат нотариален акт, доказващ собственост на жилището , пълен набор от платени сметки , а може да поискам и личностна характеристика за новите хазяи от съседите . Вече , започнаха да ми разясняват (доброжелателни съседи) в какъв ужасен сценарии съм влязла , без да знам . Една злощастна баба е била измамена да си дари жилището и сега ще се избият за него .
Би трябвало да можеш да влизаш във входа и с ключ, не само с чипа. Ако няма ток как ще си влезете по апартаментите?
Стана ми любопитно - бабата и хазяйката ти роднини ли са? От Топлофикация защо я търсят - да не е за неплатени сметки на наетото от теб жилище. Дано сте записали данните от електромер, водомери и топломери в договора ти и да си пазиш всички квитанции за платени сметки /включително и от отчета за парното за сезона/, че да не ти лепне на теб после задължения...
На твое място, ако мога да си влизам с ключа, изобщо не бих плащала тези пари.
Стана ми любопитно - бабата и хазяйката ти роднини ли са? От Топлофикация защо я търсят - да не е за неплатени сметки на наетото от теб жилище. Дано сте записали данните от електромер, водомери и топломери в договора ти и да си пазиш всички квитанции за платени сметки /включително и от отчета за парното за сезона/, че да не ти лепне на теб после задължения...
На твое място, ако мога да си влизам с ключа, изобщо не бих плащала тези пари.
Можех да влизам така до скоро , но махнаха патрона на входната врата . В правото са си хората , искат да им е сигурен входа , не съм се замисляла какво може да стане , ако няма ток.
Бабата и хазяйката не са роднини , нямам идея как са се намерили . До колкото разблах от съседите , за бабата са се грижили други хора срещу дарение на апартамента . Там картинката не е много ясна .
Плащам на каса само тока , давам на ръка пари за топлата вода , а като се нанесох записах сама всички показания и я уведомих за това .
За сега "ползвам " чипа на съседката до мен , за да влизам и излизам инцидентно през деня , а вечер чакам някой да се прибере или излезе , за да влезна .
Бабата и хазяйката не са роднини , нямам идея как са се намерили . До колкото разблах от съседите , за бабата са се грижили други хора срещу дарение на апартамента . Там картинката не е много ясна .
Плащам на каса само тока , давам на ръка пари за топлата вода , а като се нанесох записах сама всички показания и я уведомих за това .
За сега "ползвам " чипа на съседката до мен , за да влизам и излизам инцидентно през деня , а вечер чакам някой да се прибере или излезе , за да влезна .
Леле, искаш да кажеш, че в договора не са записани всички начални показания и с нейния подпис, а само листче, на което ти си си записала нещата? Като й плащаш на ръка, получаваш ли някакъв документ, че ТИ СИ ПЛАТИЛА изразходваната топла вода? Щом я търси икономическа полиция, много внимавай да не ти натресе на теб задълженията. А студената вода? Не си ли проверяваш партидите със сметките по интернет?
На твое място бих платила 14-те лева за чип, по - добре да ги платя, отколкото да се моля на бабки съседки всеки път да ми отварят вратата.
Има готини хазяи, които покриват тези разходи, има и такива, които не се занимават.
Не си плащай сметката за ток и вода, докато намериш нова квартира, така че да ги направиш толкова, колкото ти е депозита.
Има готини хазяи, които покриват тези разходи, има и такива, които не се занимават.
Не си плащай сметката за ток и вода, докато намериш нова квартира, така че да ги направиш толкова, колкото ти е депозита.
При наемане на жилище, разбира се, че е задължително да се види нотариалния акт на наемодателя. Иначе всеки момент може да ви изгонят. А тази жена изглежда много некоректна и с такива хора най-добре човек никакъв бизнес да няма. Дори да се оправи проблема с чипа, който не изглежда чак толкова нерешим, сигурно ще има и други проблеми.
Не , не са записани началните показания , но ще разбера със сигурност , месец преди да се изнеса какво ще стане с депозита . Аз поне съм коректна , имам 1 месец предизвестие и смятам да го спазвам . Мина през акъла последния месец да не плащам наем , а само да отидем и да платим сметките заедно с хазяйката , но де да знам дали ще е коректна .
Малко наемодатели правят истински договори и т.н, поне по мои наблюдения. Предполагам, че си пазиш бележките за платен ток, вода и т.н.
Всъщност най - лошото, което може да се случи е да не ти върне депозита. Затова или й кажи, че няма да платиш наем за последния месец или й остави сметките за ток, вода и тн., на повечето места са за месец назад, така че горе долу колкото един наем ще станат.
Всъщност най - лошото, което може да се случи е да не ти върне депозита. Затова или й кажи, че няма да платиш наем за последния месец или й остави сметките за ток, вода и тн., на повечето места са за месец назад, така че горе долу колкото един наем ще станат.
Дори да покриват, хазайката не я интересува очевидно.
За ток може да имаш 2 неплатени сметки в продължение на 15 до 20 дни, след което по-ранната трябва да се плати. Просто си сметни от консумативите каква сума ще покрие таксата за чиповете и недей да я плащаш.
Ако асансьорът не ти е спешен (доколкото разбрах, сумата е огромна в сравнение с другата) - не го плащай, аз поне не бих.
За ток може да имаш 2 неплатени сметки в продължение на 15 до 20 дни, след което по-ранната трябва да се плати. Просто си сметни от консумативите каква сума ще покрие таксата за чиповете и недей да я плащаш.
Ако асансьорът не ти е спешен (доколкото разбрах, сумата е огромна в сравнение с другата) - не го плащай, аз поне не бих.
Ха амортизации , с влизането се оказа , че има теч от моята баня на съседите под нас - смених тръби , оправих тоалетната , наложи се и запълване на фуги и пукнатини и ... честно казано една камара подобрения за моя сметка (плюс бяла техника , щото наличната издъхна , като имате в предвид , че е набор на прабаба ми ). Като се чуя с хазяйката , тя казва - то си е за вас , то наема нали е нисък ... Никакви чипове няма да плащам , опитах да обясня на домоуправителя , че при изнасянето лично ще му ги върна , но човекът не иска да разбере . Обясних му , че при всички положения , собственикът , който и да е той ще го потърси , защото аз като му върна чиповете на него , така или иначе няма как да влезне и ще се наложи да си ги плати , но нъцки ... Като се има в предвид , че и аз съм недоверчив човек , напълно го разбирам . А за сметките ще видя как ще процедирам , като намеря нова квартира , ще дам предизвестие 1 месец и ще стане ясно тогава . Разбрах , че всички предишни наематели са имали сериозни проблеми с този депозит и ще търся начин за публично разгласяване на ситуацията , поне други след мен да не пострадат .
Няма как публично да се огласи ситуацията, все ще се намери следваща жертва. Или трябва да надраскаш целите стени на жилището плюс вратите и прозорците, или да ги изпотрошиш, или... като цяло да вкараш хазайката в такива разходи, че да не може месеци да дава жилището под наем. Както виждаш, теб никой от съседите не те е предупредил, няма да научат и следващите наематели, преди да е станало късно.
Като начало ще пиша по форуми , вече и тези съседи , които не са били наясно , знаят . Домоуправителя , скоро избран , каза , че изобщо не е бил наясно , предишния домсъвет са си мълчали , но той щял да информира всички новодошли . Това ми се струва в сферата на пожеланията , но каквото мога ще направя . Все пак не хвърлям просто кал върху стари хазяи , всичко това може да се провери документално .