Хора, няма ли кой да заключи темата? В момента пишете в две паралелни теми.
- Публикувана: 6 септ. 2023, 12:48 ч.
- Последно мнение: 7 март 2024, 05:30 ч.
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 45
Не. И пак ти трябва проект и надзор.
Груб строеж са бетон тухли и покрив.
Мазилки, изолации, инсталации, прозорци, врати са извън това. Но 30хил няма да стигнат за груб строеж, вие хубаво ще зидаде, а изкопи, бетони, арматура кой ще прави?
Груб строеж са бетон тухли и покрив.
Мазилки, изолации, инсталации, прозорци, врати са извън това. Но 30хил няма да стигнат за груб строеж, вие хубаво ще зидаде, а изкопи, бетони, арматура кой ще прави?
Bekotanas, щом имате хора в строителството, най-добре говорете с тях дали нямат отстъпки за материалите и си договорете цени.
Ние строим 200кв.м с лицензирана фирма, но материалите си ги договаряме сами като използваме отстъпките на строителя. Такава ни беше договорката и смея да твърдя, че поне до този етап вървят нещата. Транспортът за арматурата и тухлите си го осигуряват доставчиците. За бетонът е ясно.
Ние вече заляхме първа плоча и почваме да правим колоните тези дни.
Ние строим 200кв.м с лицензирана фирма, но материалите си ги договаряме сами като използваме отстъпките на строителя. Такава ни беше договорката и смея да твърдя, че поне до този етап вървят нещата. Транспортът за арматурата и тухлите си го осигуряват доставчиците. За бетонът е ясно.
Ние вече заляхме първа плоча и почваме да правим колоните тези дни.
Bekotanas, щом имате хора в строителството, най-добре говорете с тях дали нямат отстъпки за материалите и си договорете цени.
Ние строим 200кв.м с лицензирана фирма, но материалите си ги договаряме сами като използваме отстъпките на строителя. Такава ни беше договорката и смея да твърдя, че поне до този етап вървят нещата. Транспортът за арматурата и тухлите си го осигуряват доставчиците. За бетонът е ясно.
Ние вече заляхме първа плоча и почваме да правим колоните тези дни.
Ние строим 200кв.м с лицензирана фирма, но материалите си ги договаряме сами като използваме отстъпките на строителя. Такава ни беше договорката и смея да твърдя, че поне до този етап вървят нещата. Транспортът за арматурата и тухлите си го осигуряват доставчиците. За бетонът е ясно.
Ние вече заляхме първа плоча и почваме да правим колоните тези дни.
Значи сте си цяла бригада, обаче цени без проект и количествена сметка няма как да получиш... Нито разрешение за строеж.
https://tehnopol.bg/blog/308-2021-03-28-07-48-20
И малко цени за проектиране примерни
https://tehnopol.bg/tseni#proekaksk
Може ако не ползваш софиянци да е малко по-евтино, но не безкрайно. Освен ако нямаш и архитект роднина, но тези приятели и роднони също ще искат нещо, дори да не е пазарната цена, то пак ще е перо...
👍
Мисля, че като цяло трябва да седнеш и попрочетеш малко инфо какви точно ще са етапите и нуждите по едно строителство, цени примерни също се намират, стъпка по стъп как вървят нещата. Мисля, че и документите ще си движиш сам или ще искаш, но като цяло не си се подготвил много, а ще ти е нужно, най-добре преди да си почнал с всичко, за да имаш наистина максимално ясна представа кога какво е нужно да правиш.
И малко цени за проектиране примерни
https://tehnopol.bg/tseni#proekaksk
Може ако не ползваш софиянци да е малко по-евтино, но не безкрайно. Освен ако нямаш и архитект роднина, но тези приятели и роднони също ще искат нещо, дори да не е пазарната цена, то пак ще е перо...
👍
Мисля, че като цяло трябва да седнеш и попрочетеш малко инфо какви точно ще са етапите и нуждите по едно строителство, цени примерни също се намират, стъпка по стъп как вървят нещата. Мисля, че и документите ще си движиш сам или ще искаш, но като цяло не си се подготвил много, а ще ти е нужно, най-добре преди да си почнал с всичко, за да имаш наистина максимално ясна представа кога какво е нужно да правиш.
https://tehnopol.bg/blog/308-2021-03-28-07-48-20
И малко цени за проектиране примерни
https://tehnopol.bg/tseni#proekaksk
Може ако не ползваш софиянци да е малко по-евтино, но не безкрайно. Освен ако нямаш и архитект роднина, но тези приятели и роднони също ще искат нещо, дори да не е пазарната цена, то пак ще е перо...
👍
Мисля, че като цяло трябва да седнеш и попрочетеш малко инфо какви точно ще са етапите и нуждите по едно строителство, цени примерни също се намират, стъпка по стъп как вървят нещата. Мисля, че и документите ще си движиш сам или ще искаш, но като цяло не си се подготвил много, а ще ти е нужно, най-добре преди да си почнал с всичко, за да имаш наистина максимално ясна представа кога какво е нужно да правиш.
И малко цени за проектиране примерни
https://tehnopol.bg/tseni#proekaksk
Може ако не ползваш софиянци да е малко по-евтино, но не безкрайно. Освен ако нямаш и архитект роднина, но тези приятели и роднони също ще искат нещо, дори да не е пазарната цена, то пак ще е перо...
👍
Мисля, че като цяло трябва да седнеш и попрочетеш малко инфо какви точно ще са етапите и нуждите по едно строителство, цени примерни също се намират, стъпка по стъп как вървят нещата. Мисля, че и документите ще си движиш сам или ще искаш, но като цяло не си се подготвил много, а ще ти е нужно, най-добре преди да си почнал с всичко, за да имаш наистина максимално ясна представа кога какво е нужно да правиш.
Успех, дано се оправите, но по спомени и като сметнем поскъпването, по такси документи, проекти и бла бал според мен едни 12-15хил ще си отидат, дет се вика преди да сте направили първа копка.
Но тук може да се включат по-скоро минали през процеса.
Всичко това с най-добри чувства, ние самите бяхме доста неподготвени и неориентирани и едва ли не мислехме, че едва ли не като я затворим и разходите са свършили и хоп ще се нанасяме, още има един куп неща за довършваме и отдавна сме минали на тоя месец това, другият онова...
Но тук може да се включат по-скоро минали през процеса.
Всичко това с най-добри чувства, ние самите бяхме доста неподготвени и неориентирани и едва ли не мислехме, че едва ли не като я затворим и разходите са свършили и хоп ще се нанасяме, още има един куп неща за довършваме и отдавна сме минали на тоя месец това, другият онова...
😂 😂 😂 Как пък грубия строеж да е най-скъп, довършителните и после обзавеждане, направо са си х2, ако не и повече.
Баните са 2 🤔
Баните са 2 🤔
Здравейте, четох доста из темите тук, но реших директно да попитам за информация понеже не намерих изцяло подобен въпрос или отговор който търся.Споделям по долу какво мисля да правя и информацията която ми е нужна да знам понеже не съм се сблъксвал до сега с това:
Копувам двор(в Плевенско) който е в регулация с площ 920кв/м и няма прекарани ток и вода - познат ми каза че да се включа таксите за 2те са около 1500лв и чакане. Така ли е? за всяка община са различни сумите , но гравитират в рамките на 1500-3000лв
За започването на строеж какво се изисква, и при покупка на имота за какви документи да следя освен най-важния акт16 на имота.За покупката - точни граници , лице на парцела - в Бг в зависимост от големината на селото/ града лицето трябва да е 12-14 м - не повече от 10%, тежести върху парцела, инфраструктура - път , вода - дали има дебит за включване , дали има тръба до парцела , канал -до къде е прекаран и къде отива , защото ако няма такъв - септична яма , а това е оскъпяване. След това виза да проектиране + проект + съгласуване +разрешение за строитество +актове по време на строителството: започващи с акт 2за откриване на стр площадка и прикючващи с акт 16 за въвеждане в експлоатация
Искам да строя, но не знам кое да избера (размерат на застроената площ ще е 134кв, прикачвам снимка по долу, за да имате на представа каква ми е идеята) - монолитна или къща с метална конструкция + и - ако има някой който е запознат, ще съм благодарен да сподели мнение. всеки вид строитество си има + и - . Аз лично съм фен на монолитното строителство
Като цена ме интересува какво би ми излязло за грубия строеж на монолитна или такава с метална конструкция
като се има на предвид, че имам понзат който ще ми направи добра отстъпка за дограмата, а съм намислил на доста места да е с френски прозорци, отделно имам познати електричар/ и майстор зидар и няма да ме таксуват на пазарната цена за окабеляване и зидария, та ме интересува като материяли за /фундамент/ колони/плоча/покрив какво би ми излязло ориентировъчно.
Копувам двор(в Плевенско) който е в регулация с площ 920кв/м и няма прекарани ток и вода - познат ми каза че да се включа таксите за 2те са около 1500лв и чакане. Така ли е? за всяка община са различни сумите , но гравитират в рамките на 1500-3000лв
За започването на строеж какво се изисква, и при покупка на имота за какви документи да следя освен най-важния акт16 на имота.За покупката - точни граници , лице на парцела - в Бг в зависимост от големината на селото/ града лицето трябва да е 12-14 м - не повече от 10%, тежести върху парцела, инфраструктура - път , вода - дали има дебит за включване , дали има тръба до парцела , канал -до къде е прекаран и къде отива , защото ако няма такъв - септична яма , а това е оскъпяване. След това виза да проектиране + проект + съгласуване +разрешение за строитество +актове по време на строителството: започващи с акт 2за откриване на стр площадка и прикючващи с акт 16 за въвеждане в експлоатация
Искам да строя, но не знам кое да избера (размерат на застроената площ ще е 134кв, прикачвам снимка по долу, за да имате на представа каква ми е идеята) - монолитна или къща с метална конструкция + и - ако има някой който е запознат, ще съм благодарен да сподели мнение. всеки вид строитество си има + и - . Аз лично съм фен на монолитното строителство
Като цена ме интересува какво би ми излязло за грубия строеж на монолитна или такава с метална конструкция
като се има на предвид, че имам понзат който ще ми направи добра отстъпка за дограмата, а съм намислил на доста места да е с френски прозорци, отделно имам познати електричар/ и майстор зидар и няма да ме таксуват на пазарната цена за окабеляване и зидария, та ме интересува като материяли за /фундамент/ колони/плоча/покрив какво би ми излязло ориентировъчно.
Ако някой ви послуша, го очаква изключително неприятна изненада. Довършителните са поне 2-3 пъти по-скъпи от грубия строеж, според нивото на лукс. Пълно е с хора които са повярвали на подобни приказки и са свършвали голяма част от парите си на груб строеж и така и си остава недовършена къщата.
Малко е двуслислено написаното от вас , но : Добре е да ме послуша човек и да предвиди необходимите пари защото БЕЗ конструкции НЯМА къща.... така и не разбирам на какъв език да го обясня. Има достатъчно статистически данни потвърждаващи мнението ми - ако се поразровите ще се убедите. И да прав сте - не са малко случаите когато парите се изчерпват само за грубия строеж,
относно баните - да 2 са , но едната е само за едната спалня - останалите спални + хола трябва да ползват една баня/тоалетна - лично за мен не е най доброто разределение на потреблението...
Ма чакай малко. То след грубия строеж имаш изграждане на инсталации, отоплителна система, мазилки, замазки, изолации, врати, прозорци, прагове, настилки, боя(или какъвто там финиш на стени), гръмоотвод, кухня, уреди, обзавеждане цялостно, двор, ограда, подпорни стени, озеленявания,(пожелателно и препоръчително сондаж, евентуално слънчеви панели, щото по малките места често си без вода и ток), парапети, стълбища, тераси, пътеки из двора и сигурно пропускам милион и едно нещица... Или за теб правиш 2 бани и туй то... Другото на тухли да си стои.
Какво имам да чета, грубия строеж ни беше 120хил лв, отдавна сме ги направили отново след грубия и отгоре и ако трябва сега и веднага да довършим вс, което остава сигурно още 100хил трябват. И сме далеч от лукс. Даже грое смесител си нямам. 😂
Какво имам да чета, грубия строеж ни беше 120хил лв, отдавна сме ги направили отново след грубия и отгоре и ако трябва сега и веднага да довършим вс, което остава сигурно още 100хил трябват. И сме далеч от лукс. Даже грое смесител си нямам. 😂